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工商時報【林淑惠╱台北報導】
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（中央社記者韋樞台北24日電）永慶房產集團統計捷運文湖線各站周邊800公尺內今年前7月實價登錄住宅房價與去年同期相比，平均房價從每坪63.5萬元跌至59.3萬，有5站房價跌逾1成，科技大樓站跌15.8%最多。 永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，捷運站周邊房價跌幅前三名是科技大樓站、南京復興站、內湖站。「科技大樓站」今年平均房價每坪新台幣73.6萬元，比去年同期的87.4萬元，下跌15.8%，價差高達13.8萬。 林泰隆分析，科技大樓站於104年成交多筆百萬豪宅，如「瑞安樸石」、「世界敦南」、「大安AIT」，今年單價百萬元以上成交件數不及去年一成，成交屋齡在25年以上的住宅卻占逾8成，主要分布在和平東路二段及復興南路二段周邊，均價約每坪69.3萬元，其中擁有2000多戶的「成功國宅」成交占比從去年的25%上升至今年的30%，均價則下跌至67.2萬元，因此也拉低科技大樓站的周邊房價。 「南京復興站」及「內湖站」房價分別下跌13%及11.8%。林泰隆指出，104年「南京復興站」受惠「文華苑」及「敦南雅極」成交多筆單價百萬元以上的住宅，文華苑單坪更突破200萬元，進而拉升捷運站周邊房價至85.4萬元，但今年這兩座豪宅僅成交1件，文華苑追價動能停擺，也使區域房價下修至74.3萬元，房價修正13%。 而「內湖站」於104年有「文心AIT」加持，平均每坪113萬元，拉抬捷運周邊房價至59.4萬元，但今年豪宅市場凍結，內湖站周邊百萬住宅零成交，也導致房價下探至52.4萬元，跌幅11.8%。 成交最熱門站點均位於內湖區的東湖站、內湖站、葫洲站。林泰隆說，「東湖站」周邊房價每坪45.8萬元，與去年持平，相較其他位在內湖區的捷運站周邊，是唯一低於5字頭的區域，房價相對親民，主要成交路段如「康樂街」、「東湖路」周邊都有平價住宅可供選擇，有利於預算有限的自住客群，能趁房價低檔購屋。1051024
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鉅亨網記者宋宜芳 台北歐央上周雖按兵不動利率與購債規模，卻暗示可能延長債券購買計劃，加上巴西和印尼央行雙雙降息，資金環境維持寬鬆低利，促使 3 大債市上周第 4 周呈現全面資金淨流入。相對於投資級企業債吸金幅度大幅收斂，新興債資金動能卻持續穩健，上周再流入 11.93 億美元，不僅連續資金淨流入周數來到第 18 周，就今年來累計吸金來看，更一舉突破 3 百億美元大關；至於高收益債，上周也有 1.22 億美元的淨流入，淨流入周數也來到第 4 周。摩根投信副總經理林雅慧表示，歐央上周雖維持利率與購債規模不變，但歐洲央行總裁德拉吉重申利率將維持低點，且購債措施至少實施到 2017 年 3 月底，並暗示將於必要之際再延長量化寬鬆期限，同時，美國經濟數據錯綜導致不確定性升溫，也推升 3 大債市買氣得以延續，近期已連續 4 周呈現資金淨流入，反映當市場處於低利率且高波動，資金對債券商品相對青睞有加。摩根投信副總經理林雅慧分析，儘管近期美、歐公債殖利率自歷史低點彈升，但考量多數央行維持寬鬆或處降息循環，且美國聯準會維持漸進式升息步伐不變，預期利率走升幅度有限，公債殖利率料將維持於歷史低檔區間，而全球延續低利率環境亦有利於債市表現，目前持續看好包含高收益債券與新興市場債券前景。展望未來，摩根投信副總經理林雅慧認為，低利率環境下投資人對於收益的需求將持續增溫。今年以來流入全球新興市場債券型基金的資金量超過 300 億美元，流入高收益債券基金也超過 81 億美元，反映市場青睞高殖利率債券，預期未來在基本面轉佳與資金行情加持下，高收益債與新興市場債後市表現可期。摩根新興市場債券基金經理人皮耶 (Pierre-Yves Bareau) 指出，考量整體新興市場基本面已出現觸底回溫跡象，新興債投資除持續看好美元計價新興市場主權債券，新興本地債第 4 季展望也轉為正面，加上近期流入新興債市資金動能持續增溫，未來美元債與本地貨幣債具表現空間。摩根環球高收益債券基金經理人羅伯 ? 庫克 (Robert Cook) 表示，目前高收益債投資相對看好美國高收益債券投資價值，並聚焦在較高品質的高收益債券，其他包含如能源與礦業等基本面較差的產業，則抱持減碼的策略，以期降低潛在的違約風險。
- Oct 27 Thu 2016 03:41
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（中央社記者吳家豪台北26日電）電腦品牌廠宏碁全球總裁暨執行長陳俊聖今天表示，宏碁正在進行多項新計畫，預計往後數天和數週將陸續公布，但他並未透露新計畫屬於收購或合資性質。 陳俊聖今天出席「智慧城市在創新矽島論壇」受訪指出，宏碁有多項新計畫（initiative）正在進行，預計往後數天和數週將陸續公布一系列的計畫。他強調，宏碁團隊非常努力、非常有創造性（creative），而且不眠不休投入。 陳俊聖說，宏碁過去短短時間做了三項收購案和兩項合資案，包括收購智慧車錶品牌Xplova、專攻寵物互動監控的波寶創新科技、開發「停車大聲公」App的鷹諾；合資案則攜手瑞典知名遊戲商Starbreeze、長輩平板服務grandPad。 至於未來的新計畫屬於收購或合資性質？陳俊聖並未透露，僅表示很快會對外公布。1051026
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- Oct 26 Wed 2016 23:43
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嘉義市果菜魚市場銘牌上前市長黃敏惠落款，上周被改成市長涂醒哲，引發風波，涂表示要查明真相，議員鄭光宏今天在議會質疑，未報案如何偵查？涂說交由犯罪學專家副市長侯崇文，侯當場回應「回到刑事訴訟制度」；經議員張秀華質詢時一再要求，涂醒哲才允諾報案。
涂醒哲今天在議會一度說「這沒很重大」，強調給侯崇文調查，但遭到鄭光宏質疑，銘牌是公物，毀損屬告訴乃論，局處長只知施作包商，又沒報案，如何查明真相，涂市長
- Oct 26 Wed 2016 20:40
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鉅亨網新聞中心第二條第23款1.事實發生日:104/11/102.接受資金貸與之:(1)公司名稱:NEW POINT GROUP LIMITED(2)與資金貸與他人公司之關係:提供資金貸與公司-聖暉工程科技股份有限公司，為接受資金貸與公司-NEW POINT GROUP LIMITED之間接100%持有之母公司(3)資金貸與之限額(仟元):280915(4)原資金貸與之餘額(仟元):0(5)本次新增資金貸與之金額(仟元):98010(6)是否為董事會授權董事長對同一貸與對象分次撥貸或循環動用之資金貸與:是(7)迄事實發生日止資金貸與餘額(仟元):98010(8)本次新增資金貸與之原因:供營運周轉用。3.接受資金貸與公司所提供擔保品之:(1)內容:未提供擔保品。(2)價值(仟元):04.接受資金貸與公司最近期財務報表之:(1)資本(仟元):6110(2)累積盈虧金額(仟元):582915.計息方式:參考銀行詢價利率計算6.還款之:(1)條件:本金連同利息一併償還。(2)日期:視每筆資金動用情況而定，最長不超過一年。7.迄事實發生日為止，資金貸與餘額(仟元):2492228.迄事實發生日為止，資金貸與餘額占公開發行公司最近期財務報表淨值之比率:8.879.公司貸與他人資金之來源:母公司10.其他應敘明事項:接受資金貸與公司最近期經會計師查核(核閱)財務報表為103Q4。故5.接受資金貸與公司最近期財務報表之資本(仟元)及6.接受資金貸與公司最近期財務報表之累積盈虧金額(仟元)皆採103Q4財務報表數。
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